共有产权房房产证写谁的名字

共有产权房产证书是指在我国房地产领域中，由国家规定的一种特殊产权形式。它是指一套房产由多个产权人共同拥有，每个产权人持有其中一部分产权份额的一种产权形式。共有产权房产证书通常由国家住房管理部门颁发，具有法律效力。

共有产权房产证书的特点：

多个产权人共同拥有：共有产权房产证书上会明确标注各个产权人的份额比例。

共有产权人享有使用权：各个产权人可以根据自己的份额比例使用房产。

共有产权房产证书不可分割：共有产权房产证书上的产权份额不能随意转让或分割。

共有产权房产证书需要共同维护：各个产权人需要共同维护房产的使用和价值。

共有产权房产证书的使用与管理：

共有产权房产证书的管理通常由各个产权人共同协商决定，可以通过签订共有产权协议来明确各方的权利和义务。在日常使用中，产权人需要协商一致，共同维护房产的使用和管理。

共有产权房产证书的注意事项：

签订共有产权协议：建议各个产权人在取得共有产权房产证书后，及时签订共有产权协议，明确各方的权利和义务。

遵守法律法规：共有产权房产证书的管理和使用需遵守相关的法律法规，不得违法违规。

保持良好沟通：各个产权人之间需要保持良好的沟通，共同维护房产的使用和管理。

共有产权房产证书是一种特殊的产权形式，需要各个产权人共同遵守相关规定，保持良好的合作关系，以确保房产的正常使用和管理。