房屋过户大税几个点

房产过户税费详解

房产过户税费是在房屋买卖过程中需要支付的一项费用，主要包括契税、印花税、个人所得税等。以下是关于房产过户税费的详细解释：1. 契税 契税是指购房者在购买房产时需要缴纳的税费，按照房屋的成交价格的一定比例计算。契税的税率根据不同地区的政策而有所不同，一般在1%~3%之间。2. 印花税 印花税是指购房者在签订房屋买卖合同时需要缴纳的税费，按照合同总价的一定比例计算。印花税的税率也因地区而异，一般在0.05%~0.1%之间。3. 个人所得税 在房产过户过程中，如果卖方在售房交易中获利，根据国家相关规定，需要缴纳个人所得税...